地產的春天是否來臨是最近大家熱議的話題。僅11月上半月北京的新房成交同比就上漲了200%，京滬兩市再現“地王”。房地產行業似乎正在逐漸迎來自己的春天。2012年的冬天，地產并不冷，同期華業地產在通州的核心項目——東方玫瑰新開盤日銷突破了2億元。除該項目外，華業還在通州新城運河核心區已儲備5塊地，戰略目標就是打造地標性綜合體——新北京中心。

    與傳統房地產公司不同的是，華業地產在穩固和保持地產開發的同時，也將觸角延伸到另一個領域——礦業開發。都是以土地為本體，一個是搭建地上建筑，另一個是挖掘地下資源，這之間既有著相通性，也有著各自的特點，華業地產正在逐步布局公司的上下產業鏈條。

    新領域礦業正在開花

    2011年以來，國家出臺了一系列房地產調控政策，“新國八條”、“限購”、“限貸”、加大保障性住房建設及房地產稅制改革等措施下，購房門檻大幅提高，房地產行業迅速降溫。華業地產此時，并沒有坐等全行業的下滑，而是積極探尋多種經營模式，積極尋找新的利潤點。

    2011年6月，華業地產設立全資子公司托里縣華興業礦業投資有限公司，9月，收購陜西盛安礦業開發有限公司的90%股權，2012年10月，華興業公司又取得了2個采礦權、24個探礦權。

    2011年以來，隨著華業地產正式進軍礦業，公司目前擁有土地儲備260萬平方米，主要集中于北京、武漢、大連等地。目前華業地產已經逐步形成了雙足結構，在傳統的主營業務房地產開發的基礎上，積極拓展礦業資源產業。

    據華業地產公告顯示，雞頭山-小燕子溝金礦床礦山建設規模設計約為年采選原礦石量為30萬噸，采礦區范圍內現有的資源/儲量可生產26年。

    記者采訪了東興證券行業研究員，他表示如果華業地產現有的金礦都能于2013年投產，金礦每年將為公司帶來凈利潤1.6億元，并預計未來2-3年礦業將成為公司新的利潤增長點。

    記者采訪了華業地產董事會秘書趙雙燕，她表示公司一直秉承穩健經營的方針，對任何新的行業進入或項目投資前，都要進行周密細致的調查研究，形成最終的投資決策。通過多種礦產資源的實地調研和比較分析，由于黃金的特殊屬性和抗通脹抗風險的特點，最終確定金礦產業作為公司的多元化發展方向，并逐漸把金礦業務發展確立為公司的第二主營業務。

    隨著公司在金礦業務上的進展，目前華業地產已基本形成“地產+礦業”雙主營業務的經營格局。